Правила оформления заказов на выполнение следующих видов работ:

• Диплом (ВКР);
• Дипломная работа;
• Диплом МВА;
• Дипломный проект;
• Реферат;
• Курсовая работа;
• Отчет по учебно-ознакомительной практике;
• Отчет по производственной практике;
• Отчет по преддипломной практике;
• Отчет по практике;
• Другие типы работ.

Для оформления заказа на выполнение одного из видов работ по выбранной теме:

Текущая, инвестиционная и финансовая

необходимо пройти несколько этапов:

Выбрать вариант оплаты наших услуг Вы можете здесь. Посмотреть примерную стоимость услуг Вы можете на странице Прайс-лист.

Вы искали: Текущая, инвестиционная и финансовая

Оценка объектов недвижимости
Стоимость недвижимости создают четыре фундаментальных фактора, действующих на рынке:
1) спрос на недвижимость со стороны платежеспособных покупателей;
2) полезность;
3) ограниченность предложения;
4) принадлежность объектов недвижимости.
Для приобретателя объекта недвижимости принципиальное значение имеют три показателя:
1) оптимальная величина дохода от недвижимости;
2) надежность его получения;
3) длительность получения дохода.
При определении стоимости необходимо учитывать размер, риск и время, связанные с получением дохода от использования имущества.
Последовательность процесса оценки заключается в следующем:
• определение цели и задач;
• составление плана оценки;
• сбор, проверка и анализ информации; выбор обоснованных подходов к оценке;
• расчет стоимости оцениваемого объекта (предприятия) на основе выбранного подхода;
• согласование результатов и подготовки итогового заключения;
• отчет о результатах оценки стоимости;
• презента...3.4049930572509766

Ипотечно-инвестиционный анализ
Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала от регулярного дохода и от реверсии, стоимость заемного – дисконтированием платежей по обслуживанию долга.
Текущая стоимость собственности определяется в зависимости от норм дисконтирования и характеристик денежных потоков. То есть текущая стоимость зависит от срока проекта, соотношения собственного и заемного капитала, экономических характеристик собственности и соответствующих норм дисконтирования.
Рассмотрим общий алгоритм ипотечно-инвестиционного анализа для расчета стоимости собственнос...3.2372231483459473

Финансовая стратегия предприятия
Финансовая стратегия - это генеральный план действий по обеспечению предприятия денежными средствами. Она охватывает вопросы теории и практики формирования финансов, их планирования и обеспечения, решает задачи, обеспечивающие финансовую устойчивость предприятия в рыночных условиях хозяйствования. Теория финансовой стратегии исследует объективные закономерности рыночных условий хозяйствования, разрабатывает способы и формы выживания в новых условиях подготовки и ведения стратегических финансовых операций.
Финансовая стратегия предприятия охватывает все стороны деятельности предприятия, в том числе оптимизацию основных и оборотных средств, распределение прибыли, безналичные расчеты, налоговую и ценовую политику, политику в области ценных бумаг.
Всесторонне учитывая финансовые возможности предприятия, объективно рассматривая характер внутренних и внешних факторов, финансовая стратегия обеспечивает соответствие финансово-экономических возможностей предприятия условиям, сложившимся н...2.5435521602630615

Дисконтирование денежных потоков
При капитализации дохода по норме отдачи поток дохода рассматривается более подробно, чем при прямой капитализации, учитывается характер изменения денежных потоков, последовательно анализируются решения инвесторов, применяются более сложные расчетные модели.
Основные методы капитализации дохода по норме отдачи:
– метод дисконтирования денежных потоков, включающий подробный анализ потоков дохода для каждого года планирования;
– метод капитализации по расчетным моделям, заключающийся в капитализации дохода первого года с учетом тенденций его изменения.
Метод дисконтирования денежных потоков – оценка имущества при произвольно изменяющихся и неравномерно поступающих денежных потоках с учетом степени риска, связанного с использованием объекта. В этом случае стоимость недвижимости определяется как сумма текущих стоимостей будущих доходов путем раздельного дисконтирования каждого из периодических потоков дохода и спрогнозированной будущей стоимости недвижимости, за которую она мож...2.5057902336120605

Похожие темы:

• Текущая, инвестиционная и финансовая
• Текущая (временная) стоимость денег
• Текущая работа педагога профессиональной школы
• Учет долговых ценных бумаг, по которым не определяется текущая рыночная стоимость
• Финансовая система и финансовая политика государства
• Финансовая система и финансовая политика
• Инвестиционная деятельность страховщика
• Инвестиционная политика на предприятии
• Инвестиционная политика компании
• Инвестиционная политика банков
• Инвестиционная деятельность банков
• Инвестиционная деятельность предприятия
• Международная инвестиционная деятельность
• Инвестиционная политика фирмы
• Инвестиционная активность предприятий